Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tværgade 2

Rækkehus · 88 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 453 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.522 kr/m².1.383.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.368.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden aug. 2019
254k649k1,0M1,4M1,8M1993199820032007201120152019202331. aug. 20191.230.000 kr.31. okt. 20251.485.000 kr.I dag · vores estimat1.368.038 kr.Markedet · 1993435.512 kr.Markedet · 1994636.152 kr.Markedet · 1996506.880 kr.Markedet · 1997533.544 kr.Markedet · 1998655.776 kr.Markedet · 1999673.288 kr.Markedet · 2000628.408 kr.Markedet · 2001704.000 kr.Markedet · 2003689.304 kr.Markedet · 2004714.032 kr.Markedet · 2005735.152 kr.Markedet · 2006946.264 kr.Markedet · 2007780.648 kr.Markedet · 20081.199.968 kr.Markedet · 2009969.936 kr.Markedet · 2010937.640 kr.Markedet · 2011995.104 kr.Markedet · 20121.278.112 kr.Markedet · 2013711.128 kr.Markedet · 2014961.312 kr.Markedet · 2015892.144 kr.Markedet · 2016936.144 kr.Markedet · 20171.120.328 kr.Markedet · 20181.030.216 kr.Markedet · 2019840.664 kr.Markedet · 20201.067.792 kr.Markedet · 20211.340.064 kr.Markedet · 20221.121.824 kr.Markedet · 20231.836.560 kr.Markedet · 2024770.880 kr.Markedet · 20251.402.544 kr.Markedet · 20261.493.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.230.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 54A
9440 Aabybro		87 m²795 m25-02-20261.500.000 kr.17.241 kr./m²
Blåbærvej 6A
9440 Aabybro		88 m²1,2 km18-07-20261.125.000 kr.12.784 kr./m²
Blåbærvej 6A
9440 Aabybro		88 m²1,2 km23-11-20251.075.000 kr.12.216 kr./m²
Højskolevej 1G
9440 Aabybro		101 m²284 m10-06-20261.850.000 kr.18.317 kr./m²
Højskolevej 1E
9440 Aabybro		101 m²297 m02-09-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Sneppevej 56A
9440 Aabybro		80 m²793 m28-01-20251.275.000 kr.15.938 kr./m²
Sneppevej 56B
9440 Aabybro		80 m²793 m31-03-20261.337.000 kr.16.712 kr./m²
Højskolevej 1B
9440 Aabybro		103 m²268 m19-05-20251.748.000 kr.16.971 kr./m²
Markedsvej 1A
9440 Aabybro		79 m²886 m08-11-2023850.000 kr.10.759 kr./m²
Østergade 79A
9440 Aabybro		74 m²878 m27-08-20261.075.000 kr.14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden