Tværgade 46, st. mf

Rækkehus · 81 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 81 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 601 m²
Bebygget areal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².1.199.185 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.253.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,51 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	839 m	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	1,0 km	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Fruelundsvej 26C 5750 Ringe	72 m²	339 m	17-08-2026	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	896 m	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Grøftager 32 5750 Ringe	93 m²	825 m	29-07-2026	1.470.000 kr.	15.806 kr./m²
Grøftager 36 5750 Ringe	93 m²	831 m	04-08-2026	1.661.850 kr.	17.869 kr./m²
Grøftager 22 5750 Ringe	69 m²	850 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Grøftager 16 5750 Ringe	69 m²	864 m	03-06-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Grøftager 61 5750 Ringe	66 m²	901 m	16-08-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Grøftager 59 5750 Ringe	66 m²	908 m	14-11-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu