Tværgade 6

Rækkehus · 118 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 198 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.498 kr/m².2.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.940 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.759.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.125.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	17 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82 5500 Middelfart	117 m²	284 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	269 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Teglværksgade 10 5500 Middelfart	118 m²	620 m	11-12-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
H P Priors Vej 14 5500 Middelfart	112 m²	263 m	04-10-2026	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Odensevej 78 5500 Middelfart	126 m²	210 m	31-01-2026	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Frederiksgade 21 5500 Middelfart	110 m²	221 m	19-02-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Nygade 46 5500 Middelfart	119 m²	726 m	31-05-2026	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	795 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	802 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu