Tværgade 6

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.163 kr/m².1.009.100 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering1.197.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 386.433 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.148.000 kr.
2021mar.Ejerskifte386.433 kr.
2020nov.Ejerskifte975.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	585 m	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	446 m	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Mosevej 6 6690 Gørding	95 m²	411 m	28-08-2024	1.270.000 kr.	13.368 kr./m²
Skolegade 9 6690 Gørding	107 m²	378 m	12-02-2026	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	694 m	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	846 m	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	1,0 km	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²
Toften 5 6690 Gørding	101 m²	1,2 km	04-11-2025	1.190.000 kr.	11.782 kr./m²
Østergade 36 6690 Gørding	89 m²	468 m	26-03-2025	775.000 kr.	8.708 kr./m²
Østergårdsvej 24 6690 Gørding	95 m²	1,0 km	15-08-2024	998.000 kr.	10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu