Tværgade 9

Rækkehus · 112 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1935. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.948 kr/m².1.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 14.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.037 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.576.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.548.121 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, andet1.548.121 kr.
2021aug.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.525.000 kr.
2006majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1935Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 6 5500 Middelfart	118 m²	22 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Tværgade 10 5500 Middelfart	142 m²	16 m	09-11-2025	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
H P Priors Vej 14 5500 Middelfart	112 m²	255 m	04-10-2026	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Frederiksgade 21 5500 Middelfart	110 m²	219 m	19-02-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
H P Priors Vej 16 5500 Middelfart	114 m²	262 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Gl Banegårdsvej 82 5500 Middelfart	117 m²	270 m	17-10-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Brovejen 117 5500 Middelfart	108 m²	494 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Søndergade 67 5500 Middelfart	113 m²	764 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Hessgade 18 5500 Middelfart	111 m²	964 m	09-02-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	823 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu