Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tværskiftet 7B

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.039 kr/m².4.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværskiftet gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.608.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,06 pct. siden sep. 1997
474k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997473.594 kr.I dag · vores estimat4.608.344 kr.Markedet · 1992766.125 kr.Markedet · 1993746.250 kr.Markedet · 1994905.625 kr.Markedet · 1995755.875 kr.Markedet · 1996861.125 kr.Markedet · 19971.242.125 kr.Markedet · 19981.474.625 kr.Markedet · 19991.398.625 kr.Markedet · 20001.419.375 kr.Markedet · 20011.571.750 kr.Markedet · 20021.575.625 kr.Markedet · 20031.565.875 kr.Markedet · 20041.667.000 kr.Markedet · 20052.331.250 kr.Markedet · 20063.193.625 kr.Markedet · 20073.346.250 kr.Markedet · 20082.778.250 kr.Markedet · 20092.417.375 kr.Markedet · 20102.608.750 kr.Markedet · 20112.981.375 kr.Markedet · 20122.245.875 kr.Markedet · 20132.724.375 kr.Markedet · 20142.339.375 kr.Markedet · 20152.773.875 kr.Markedet · 20162.989.125 kr.Markedet · 20172.916.625 kr.Markedet · 20182.935.000 kr.Markedet · 20193.133.375 kr.Markedet · 20203.544.625 kr.Markedet · 20213.950.500 kr.Markedet · 20224.450.750 kr.Markedet · 20233.951.625 kr.Markedet · 20244.087.125 kr.Markedet · 20254.429.000 kr.Markedet · 20265.652.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
473.594 kr.
I dag · vores estimat
4.608.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg473.594 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²87 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²
Tværskiftet 33
2730 Herlev		122 m²319 m16-06-20255.695.000 kr.46.680 kr./m²
Tværskiftet 14A
2730 Herlev		136 m²68 m29-09-20245.500.000 kr.40.441 kr./m²
Tværskiftet 19
2730 Herlev		137 m²129 m22-04-20265.300.000 kr.38.686 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²46 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²217 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²34 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²21 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Dalbugten 47
2730 Herlev		124 m²238 m12-09-20243.955.000 kr.31.895 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²338 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden