Tværstenen 12

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.122 kr/m².1.225.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværstenen gns: 9.375 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-21,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.124.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
2. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet1.035.000 kr.
2021majEjerskifte1.025.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværstenen 7 4281 Gørlev	117 m²	55 m	22-09-2025	995.000 kr.	8.504 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	239 m	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	261 m	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	415 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	328 m	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Tværstenen 22 4281 Gørlev	83 m²	118 m	12-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	46 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Tofteager 18 4281 Gørlev	120 m²	274 m	16-07-2026	1.440.000 kr.	12.000 kr./m²
Møllevangen 2B 4281 Gørlev	126 m²	486 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	340 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu