Tværstien 2, 8870 Langå — Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.793 kr/m².1.530.000 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.710.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,40 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1990Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværstien 6 8870 Langå	85 m²	18 m	20-05-2026	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Bredgade 64A 8870 Langå	84 m²	212 m	26-03-2025	900.000 kr.	10.714 kr./m²
Bredgade 64B 8870 Langå	84 m²	213 m	26-03-2025	900.000 kr.	10.714 kr./m²
Bredgade 1, st. 8870 Langå	71 m²	348 m	01-08-2024	375.000 kr.	5.282 kr./m²
Gyldenlakvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	184 m²	5,4 km	17-05-2024	3.500.000 kr.	19.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu