Tværstien 9

Villa · 83 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².1.046.200 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.285.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,90 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 446.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.285.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte446.500 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 3 8870 Langå	82 m²	517 m	19-08-2025	1.060.000 kr.	12.927 kr./m²
Bredgade 28D 8870 Langå	78 m²	155 m	18-06-2024	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Fælledvej 11 8870 Langå	77 m²	339 m	22-01-2026	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Åvej 6 8870 Langå	77 m²	494 m	30-08-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Enghavevej 4 8870 Langå	91 m²	487 m	09-07-2025	1.247.000 kr.	13.703 kr./m²
Lindevej 10 8870 Langå	73 m²	447 m	27-03-2024	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Godset 18 8870 Langå	90 m²	775 m	27-11-2024	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Ulstrupvej 3 8870 Langå	72 m²	438 m	12-06-2024	785.000 kr.	10.903 kr./m²
Bredgade 11 8870 Langå	100 m²	268 m	14-04-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Enghavevej 12 8870 Langå	102 m²	455 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu