Tværtoften 4, 4040 Jyllinge — Villa · 128 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.445 kr/m².3.687.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværtoften gns: 27.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-8,00 pct.
3Vores vurdering4.630.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
1989Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	65 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	205 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	279 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	246 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	729 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	831 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Hagenæs 10 4040 Jyllinge	118 m²	299 m	16-06-2026	4.195.000 kr.	35.551 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	178 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	311 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	764 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu