Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Tværvænget 12

Villa · 185 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.951 kr/m².5.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvænget gns: 35.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.316.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2019mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 2018nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²61 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Tværvænget 13
2750 Ballerup		130 m²52 m25-04-20245.150.000 kr.39.615 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²152 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²152 m10-01-20243.550.000 kr.19.086 kr./m²
Søgårdsvej 2
2750 Ballerup		179 m²119 m05-03-20255.650.000 kr.31.564 kr./m²
Søgårdsvej 18
2750 Ballerup		185 m²380 m16-01-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²
Nysøvang 1A
2750 Ballerup		173 m²136 m26-03-20245.350.000 kr.30.925 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²318 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Nysøvang 18
2750 Ballerup		171 m²258 m07-07-20258.800.000 kr.51.462 kr./m²
Egebjerghuse 17
2750 Ballerup		180 m²705 m27-08-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden