Tværvænget 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 47 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 47 m².1.133.029 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.290.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,26 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte800.000 kr.
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	96 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	151 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	253 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Elmevænget 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	286 m	03-04-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	92 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	92 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Yndgårdsvej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	265 m	10-11-2024	910.000 kr.	21.163 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	451 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	809 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	336 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu