Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Tværvej 22

Rækkehus · 102 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 171 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
446 m²
Bebygget areal
446 m²
Grundareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.531 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 18.739 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.210 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.177.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,96 pct. siden apr. 2023
118k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.177.356 kr.Markedet · 1992118.014 kr.Markedet · 1993669.018 kr.Markedet · 1994552.126 kr.Markedet · 1995481.236 kr.Markedet · 1996743.274 kr.Markedet · 1997729.810 kr.Markedet · 1998974.304 kr.Markedet · 1999969.204 kr.Markedet · 20001.629.144 kr.Markedet · 2001797.436 kr.Markedet · 2002947.172 kr.Markedet · 20031.036.422 kr.Markedet · 20041.357.824 kr.Markedet · 20051.087.422 kr.Markedet · 20061.697.790 kr.Markedet · 20071.688.712 kr.Markedet · 20081.667.190 kr.Markedet · 20091.226.754 kr.Markedet · 20101.390.260 kr.Markedet · 20111.622.718 kr.Markedet · 20121.711.152 kr.Markedet · 20131.344.564 kr.Markedet · 20141.437.282 kr.Markedet · 20151.720.638 kr.Markedet · 20164.693.938 kr.Markedet · 20171.408.212 kr.Markedet · 20181.767.456 kr.Markedet · 20191.801.116 kr.Markedet · 20201.874.964 kr.Markedet · 20212.039.286 kr.Markedet · 20222.254.914 kr.Markedet · 20232.087.736 kr.Markedet · 20242.287.554 kr.Markedet · 20252.302.140 kr.Markedet · 20262.496.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 18
8362 Hørning		94 m²11 m06-05-20261.835.000 kr.19.521 kr./m²
Tværvej 10
8362 Hørning		94 m²24 m29-01-20251.725.000 kr.18.351 kr./m²
Sandager 1
8362 Hørning		108 m²300 m27-08-20253.050.000 kr.28.241 kr./m²
Toftevej 42A
8362 Hørning		102 m²857 m02-04-20252.125.000 kr.20.833 kr./m²
Kløvervej 11A
8362 Hørning		96 m²481 m09-01-20251.945.000 kr.20.260 kr./m²
Skovsgårdsvej 23
8362 Hørning		110 m²415 m27-11-20232.575.000 kr.23.409 kr./m²
Skovsgårdsvej 17
8362 Hørning		94 m²447 m18-04-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Hørninggårdsvej 9
8362 Hørning		105 m²992 m01-09-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Skovsgårdsparken 10
8362 Hørning		112 m²575 m29-06-20252.500.000 kr.22.321 kr./m²
Østergårds Alle 377
8362 Hørning		112 m²613 m23-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden