Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tværvej 23

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².2.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 14.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-31,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.584.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,08 pct. siden jun. 1994
405k867k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jun. 1994550.000 kr.I dag · vores estimat1.584.427 kr.Markedet · 1992594.978 kr.Markedet · 1993538.480 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995522.262 kr.Markedet · 1996519.082 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998405.132 kr.Markedet · 1999951.774 kr.Markedet · 2000959.830 kr.Markedet · 20011.098.690 kr.Markedet · 20021.068.480 kr.Markedet · 20031.293.518 kr.Markedet · 20041.106.216 kr.Markedet · 20051.447.642 kr.Markedet · 20061.690.488 kr.Markedet · 20071.977.854 kr.Markedet · 20081.780.376 kr.Markedet · 20091.128.794 kr.Markedet · 20101.060.000 kr.Markedet · 20111.166.212 kr.Markedet · 20121.038.800 kr.Markedet · 2013946.262 kr.Markedet · 2014965.660 kr.Markedet · 20151.135.684 kr.Markedet · 20161.135.896 kr.Markedet · 20171.391.250 kr.Markedet · 20181.330.088 kr.Markedet · 20191.533.396 kr.Markedet · 20201.540.498 kr.Markedet · 20211.755.360 kr.Markedet · 20221.861.360 kr.Markedet · 20231.721.652 kr.Markedet · 20241.812.706 kr.Markedet · 20252.090.320 kr.Markedet · 20262.176.180 kr.Markedet · 20271.585.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.584.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²42 m09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Lathyrusvej 29
3300 Frederiksværk		106 m²499 m10-11-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Vibevænget 14
3300 Frederiksværk		112 m²292 m09-09-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Pilevej 7
3300 Frederiksværk		105 m²708 m27-07-20242.095.000 kr.19.952 kr./m²
Pilevej 13
3300 Frederiksværk		108 m²658 m19-08-20242.355.000 kr.21.806 kr./m²
Vinderød Enghavevej 34
3300 Frederiksværk		107 m²756 m22-04-20241.895.000 kr.17.710 kr./m²
Ole Jørgensvej 4
3300 Frederiksværk		108 m²727 m01-05-20251.545.000 kr.14.306 kr./m²
Aavej 45
3300 Frederiksværk		118 m²79 m14-12-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Aavej 55
3300 Frederiksværk		118 m²127 m10-08-20252.595.000 kr.21.992 kr./m²
Kongelysvej 4
3300 Frederiksværk		99 m²550 m04-03-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden