Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tværvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.397 kr/m².2.268.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 14.349 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.848 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.311.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden feb. 2018
573k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.695.000 kr.7. dec. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.311.497 kr.Markedet · 1992841.950 kr.Markedet · 1993762.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995739.050 kr.Markedet · 1996734.550 kr.Markedet · 1997750.000 kr.Markedet · 1998573.300 kr.Markedet · 19991.346.850 kr.Markedet · 20001.358.250 kr.Markedet · 20011.554.750 kr.Markedet · 20021.512.000 kr.Markedet · 20031.830.450 kr.Markedet · 20041.565.400 kr.Markedet · 20052.048.550 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20072.798.850 kr.Markedet · 20082.519.400 kr.Markedet · 20091.597.350 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.650.300 kr.Markedet · 20121.470.000 kr.Markedet · 20131.339.050 kr.Markedet · 20141.366.500 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20161.607.400 kr.Markedet · 20171.968.750 kr.Markedet · 20181.882.200 kr.Markedet · 20192.169.900 kr.Markedet · 20202.179.950 kr.Markedet · 20212.484.000 kr.Markedet · 20222.634.000 kr.Markedet · 20232.436.300 kr.Markedet · 20242.565.150 kr.Markedet · 20252.958.000 kr.Markedet · 20263.079.500 kr.Markedet · 20272.243.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
7. dec. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²93 m12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²144 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²38 m09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²697 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²254 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Kongelysvej 31
3300 Frederiksværk		158 m²644 m29-06-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²1,1 km05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²753 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²
Hasselvej 12
3300 Frederiksværk		150 m²1,3 km20-10-20242.381.000 kr.15.873 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²1,1 km09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden