Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tværvej 3B

Rækkehus · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.599 kr/m².2.431.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.561.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,67 pct. siden nov. 2015
147k751k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.561.328 kr.Markedet · 1992510.834 kr.Markedet · 1993489.288 kr.Markedet · 1994518.586 kr.Markedet · 1995357.504 kr.Markedet · 1996511.176 kr.Markedet · 1997494.760 kr.Markedet · 1998638.856 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 20001.125.636 kr.Markedet · 20011.064.190 kr.Markedet · 2002962.502 kr.Markedet · 20031.300.284 kr.Markedet · 20041.262.778 kr.Markedet · 20051.729.836 kr.Markedet · 20061.919.532 kr.Markedet · 20071.687.200 kr.Markedet · 20082.029.884 kr.Markedet · 20091.258.332 kr.Markedet · 20101.335.966 kr.Markedet · 20111.741.692 kr.Markedet · 20121.318.068 kr.Markedet · 20131.426.938 kr.Markedet · 20141.203.384 kr.Markedet · 20151.371.192 kr.Markedet · 20161.353.408 kr.Markedet · 20171.754.916 kr.Markedet · 20182.071.152 kr.Markedet · 20191.848.624 kr.Markedet · 20202.087.910 kr.Markedet · 20211.647.186 kr.Markedet · 20222.397.534 kr.Markedet · 20231.596.342 kr.Markedet · 20241.818.072 kr.Markedet · 20251.991.922 kr.Markedet · 20262.109.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.561.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fensmarkvej 15C
4700 Næstved		100 m²194 m09-07-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Tubavej 31
4700 Næstved		111 m²1,1 km10-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 406
4700 Næstved		115 m²1,3 km03-08-20262.600.000 kr.22.609 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 406
4700 Næstved		115 m²1,3 km09-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Galaksevej 28A
4700 Næstved		110 m²1,1 km05-11-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²1,3 km11-05-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²1,3 km16-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²1,3 km25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Tubavej 5B
4700 Næstved		119 m²1,2 km23-09-20252.600.000 kr.21.849 kr./m²
Orionvej 143
4700 Næstved		110 m²1,2 km20-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden