Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Tværvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.138 kr/m².3.882.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.549.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden jun. 2018
367k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20183.245.000 kr.I dag · vores estimat4.549.284 kr.Markedet · 19921.147.848 kr.Markedet · 1993862.069 kr.Markedet · 1994889.954 kr.Markedet · 1995916.656 kr.Markedet · 1996366.899 kr.Markedet · 19971.085.487 kr.Markedet · 19981.344.902 kr.Markedet · 19991.443.598 kr.Markedet · 20001.538.238 kr.Markedet · 20011.712.308 kr.Markedet · 20021.797.991 kr.Markedet · 20032.130.752 kr.Markedet · 20041.635.075 kr.Markedet · 20053.302.598 kr.Markedet · 20063.213.873 kr.Markedet · 20073.192.917 kr.Markedet · 20083.268.967 kr.Markedet · 20093.202.550 kr.Markedet · 20102.342.847 kr.Markedet · 20112.715.830 kr.Markedet · 20122.435.797 kr.Markedet · 20132.637.414 kr.Markedet · 20142.740.504 kr.Markedet · 20153.046.901 kr.Markedet · 20163.355.664 kr.Markedet · 20173.086.447 kr.Markedet · 20183.280.628 kr.Markedet · 20193.404.843 kr.Markedet · 20203.602.911 kr.Markedet · 20213.715.634 kr.Markedet · 20224.242.407 kr.Markedet · 20234.276.883 kr.Markedet · 20244.230.915 kr.Markedet · 20254.281.784 kr.Markedet · 20264.727.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2018 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.549.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 13
3650 Ølstykke		167 m²129 m25-01-20264.495.000 kr.26.916 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²243 m31-10-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²
Ryttervænget 44
3650 Ølstykke		168 m²243 m10-09-20263.925.000 kr.23.363 kr./m²
Ryttervænget 60
3650 Ølstykke		170 m²329 m05-11-20244.295.000 kr.25.265 kr./m²
Petuniavej 13
3650 Ølstykke		167 m²308 m09-11-20253.495.000 kr.20.928 kr./m²
Druevej 12
3650 Ølstykke		169 m²404 m26-05-20253.495.000 kr.20.680 kr./m²
Møllevej 11
3650 Ølstykke		166 m²283 m29-11-20233.800.000 kr.22.892 kr./m²
Druevej 16
3650 Ølstykke		169 m²426 m22-09-20243.450.000 kr.20.414 kr./m²
Resedavej 5
3650 Ølstykke		168 m²394 m25-02-20264.195.000 kr.24.970 kr./m²
Ørnebjergvej 59
3650 Ølstykke		166 m²336 m17-03-20263.750.000 kr.22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden