Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Tværvejen 6, Aale

Villa · 232 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 11.796 kr/m² × 232 m².2.736.672 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.808.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden apr. 2020
173k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat1.808.167 kr.Markedet · 1992996.672 kr.Markedet · 19931.015.000 kr.Markedet · 1994173.072 kr.Markedet · 1995949.576 kr.Markedet · 19961.009.200 kr.Markedet · 19971.017.552 kr.Markedet · 1998647.976 kr.Markedet · 1999795.296 kr.Markedet · 20001.364.624 kr.Markedet · 2001417.368 kr.Markedet · 20021.069.984 kr.Markedet · 20032.087.768 kr.Markedet · 2004785.320 kr.Markedet · 20051.436.312 kr.Markedet · 20061.941.840 kr.Markedet · 20071.936.736 kr.Markedet · 20081.977.568 kr.Markedet · 20091.862.496 kr.Markedet · 20102.483.792 kr.Markedet · 20112.725.072 kr.Markedet · 20122.250.400 kr.Markedet · 20131.593.608 kr.Markedet · 20142.106.096 kr.Markedet · 20152.013.760 kr.Markedet · 20161.805.888 kr.Markedet · 20172.263.856 kr.Markedet · 20181.810.992 kr.Markedet · 20191.198.976 kr.Markedet · 20202.088.928 kr.Markedet · 20212.682.384 kr.Markedet · 20222.761.032 kr.Markedet · 20232.385.424 kr.Markedet · 20242.109.112 kr.Markedet · 20252.547.824 kr.Markedet · 20262.597.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang
7160 Tørring		201 m²1,9 km16-09-20252.650.000 kr.13.184 kr./m²
Østerkærvej 4, Aale
7160 Tørring		195 m²1,8 km08-10-20261.362.500 kr.6.987 kr./m²
Gudenåvænget 14, Aale
7160 Tørring		256 m²2,2 km06-03-20252.675.000 kr.10.449 kr./m²
Nyvej 20, Aale
7160 Tørring		197 m²1,9 km01-04-20261.565.000 kr.7.944 kr./m²
Askevej 18, Aale
7160 Tørring		206 m²2,3 km17-09-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Roloddet 14, Aale
7160 Tørring		181 m²1,8 km09-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Askevej 9, Aale
7160 Tørring		195 m²2,3 km11-10-20252.410.000 kr.12.359 kr./m²
Hjortsvangvej 1, Aale
7160 Tørring		162 m²1,2 km19-09-20241.645.000 kr.10.154 kr./m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²3,5 km20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Sydtoften 1, Aale
7160 Tørring		173 m²1,7 km27-12-20231.540.000 kr.8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden