Tved 146, 6270 Tønder — Villa · 120 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 512 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.283 kr/m².1.254.750 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.075.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 937.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg937.000 kr.
1986Ombygning
1983sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved 102 6270 Tønder	115 m²	206 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	184 m	05-05-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	184 m	23-11-2023	1.480.000 kr.	10.725 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	114 m	01-06-2026	712.500 kr.	7.125 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	114 m	02-04-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Tved 162 6270 Tønder	142 m²	83 m	05-12-2024	830.000 kr.	5.845 kr./m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	44 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²
Tved 208 6270 Tønder	148 m²	302 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tved 260 6270 Tønder	153 m²	253 m	13-10-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Tved 143 6270 Tønder	156 m²	149 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu