Tved 163

Villa · 228 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 668 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.815.139 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.885.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved 125 6270 Tønder	193 m²	164 m	20-03-2024	2.470.000 kr.	12.798 kr./m²
Tved 169 6270 Tønder	180 m²	52 m	21-02-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Tved 173 6270 Tønder	161 m²	29 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	8.851 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	205 m	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Tved 143 6270 Tønder	156 m²	68 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Tved 252 6270 Tønder	158 m²	138 m	16-09-2025	995.000 kr.	6.297 kr./m²
Tved 121 6270 Tønder	156 m²	136 m	10-09-2025	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Tved 260 6270 Tønder	153 m²	147 m	13-10-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Tved 208 6270 Tønder	148 m²	230 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	137 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu