Tved 165, 6270 Tønder — Villa · 129 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.843 kr/m².1.422.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.242.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1985Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	65 m	05-05-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Tved 244 6270 Tønder	138 m²	65 m	23-11-2023	1.480.000 kr.	10.725 kr./m²
Tved 162 6270 Tønder	142 m²	189 m	05-12-2024	830.000 kr.	5.845 kr./m²
Tved 140 6270 Tønder	143 m²	163 m	23-09-2024	780.000 kr.	5.455 kr./m²
Tved 102 6270 Tønder	115 m²	239 m	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Tved 208 6270 Tønder	148 m²	211 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tved 260 6270 Tønder	153 m²	119 m	13-10-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Tved 143 6270 Tønder	156 m²	55 m	24-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Tved 121 6270 Tønder	156 m²	132 m	10-09-2025	2.095.000 kr.	13.429 kr./m²
Tved 252 6270 Tønder	158 m²	112 m	16-09-2025	995.000 kr.	6.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu