Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Tved Bygade 3

Villa · 301 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.553 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.005 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTved gns: 10.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 13.519 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.406.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden jul. 2009
370k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20092.300.000 kr.30. dec. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.406.891 kr.Markedet · 1992370.230 kr.Markedet · 19931.052.296 kr.Markedet · 19941.560.384 kr.Markedet · 19951.074.871 kr.Markedet · 1996911.127 kr.Markedet · 19971.763.258 kr.Markedet · 19981.261.190 kr.Markedet · 19991.052.898 kr.Markedet · 20002.894.115 kr.Markedet · 20011.017.681 kr.Markedet · 20021.562.792 kr.Markedet · 20031.975.463 kr.Markedet · 20041.632.022 kr.Markedet · 20053.020.535 kr.Markedet · 20063.292.639 kr.Markedet · 20072.736.391 kr.Markedet · 20083.093.979 kr.Markedet · 20092.796.892 kr.Markedet · 20103.336.284 kr.Markedet · 20112.693.950 kr.Markedet · 20123.403.407 kr.Markedet · 20131.892.086 kr.Markedet · 20142.906.757 kr.Markedet · 20153.039.799 kr.Markedet · 20163.059.063 kr.Markedet · 20173.060.869 kr.Markedet · 20183.003.378 kr.Markedet · 20194.260.053 kr.Markedet · 20202.755.655 kr.Markedet · 20213.283.609 kr.Markedet · 20223.987.648 kr.Markedet · 20233.308.592 kr.Markedet · 20243.939.187 kr.Markedet · 20253.213.777 kr.Markedet · 20263.951.227 kr.Markedet · 20274.934.293 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.406.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tved Bygade 49
8420 Knebel		373 m²653 m16-11-20232.200.000 kr.5.898 kr./m²
Tved Bygade 42
8420 Knebel		210 m²527 m01-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Tved Bygade 14
8420 Knebel		192 m²117 m07-02-20252.150.000 kr.11.198 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²1,2 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup
8420 Knebel		227 m²1,9 km15-01-20241.600.000 kr.7.048 kr./m²
Agerdalen 2, Tved
8420 Knebel		175 m²754 m05-05-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²782 m17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²1,7 km27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²792 m27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Dejret Bygade 1
8420 Knebel		200 m²2,3 km31-05-20261.545.000 kr.7.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden