Tvede 1

Landejendom · 179 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 55.257 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 55257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.302 kr/m².2.750.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.521.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,36 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.521.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion1.820.000 kr.
2005Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 298, Knabstrup 4440 Mørkøv	180 m²	1,2 km	02-06-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup 4440 Mørkøv	143 m²	519 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup 4440 Mørkøv	149 m²	924 m	29-06-2025	2.875.000 kr.	19.295 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden 4440 Mørkøv	173 m²	3,0 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	11.532 kr./m²
Bjergby Statshuse 10 4440 Mørkøv	178 m²	3,9 km	03-04-2025	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb 4440 Mørkøv	149 m²	2,7 km	05-01-2025	2.095.000 kr.	14.060 kr./m²
Ringstedvej 81, Frydendal 4440 Mørkøv	178 m²	4,3 km	25-05-2025	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Ibs Huse 11 4440 Mørkøv	98 m²	1,1 km	15-09-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²
Bjergby Statshuse 2 4440 Mørkøv	166 m²	4,2 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Grydebjergvej 10 4440 Mørkøv	190 m²	4,9 km	29-07-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu