Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Tvede 2

Landejendom · 141 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 62.098 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
62098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.861 kr/m².2.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.166.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden maj 2004
567k7,8M14,9M22,1M29,3M19921997200120052009201320182022202631. maj 20042.300.000 kr.I dag · vores estimat4.166.454 kr.Markedet · 19921.204.422 kr.Markedet · 1993671.442 kr.Markedet · 1994669.609 kr.Markedet · 19961.297.764 kr.Markedet · 1997566.820 kr.Markedet · 19981.113.900 kr.Markedet · 19991.603.029 kr.Markedet · 20001.255.182 kr.Markedet · 2001962.466 kr.Markedet · 20021.521.672 kr.Markedet · 20031.361.496 kr.Markedet · 20041.855.560 kr.Markedet · 20052.105.130 kr.Markedet · 20062.045.628 kr.Markedet · 20072.621.472 kr.Markedet · 20082.404.191 kr.Markedet · 20092.721.018 kr.Markedet · 20102.640.507 kr.Markedet · 20112.813.655 kr.Markedet · 20122.820.000 kr.Markedet · 20131.161.840 kr.Markedet · 20141.377.429 kr.Markedet · 20162.198.754 kr.Markedet · 20172.976.651 kr.Markedet · 20185.433.999 kr.Markedet · 20192.064.381 kr.Markedet · 20201.452.300 kr.Markedet · 20213.391.896 kr.Markedet · 20223.548.124 kr.Markedet · 20232.496.828 kr.Markedet · 20241.936.071 kr.Markedet · 20251.982.460 kr.Markedet · 20264.168.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.166.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²763 m13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²1,2 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²881 m02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²3,0 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Ibs Huse 11
4440 Mørkøv		98 m²1,4 km15-09-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²3,3 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Skamstrupvej 20B
4440 Mørkøv		115 m²3,8 km04-05-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Køllevej 5
4440 Mørkøv		143 m²5,2 km16-04-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²4,4 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²4,2 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden