Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 120

Rækkehus · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.127 kr/m².3.977.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 32.290 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.151.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden mar. 2026
581k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.151.029 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993587.619 kr.Markedet · 1994892.928 kr.Markedet · 1995839.627 kr.Markedet · 19961.009.340 kr.Markedet · 19971.072.669 kr.Markedet · 19981.226.577 kr.Markedet · 1999945.684 kr.Markedet · 20001.323.478 kr.Markedet · 20011.390.404 kr.Markedet · 20021.853.000 kr.Markedet · 20031.707.049 kr.Markedet · 20041.550.852 kr.Markedet · 20051.894.529 kr.Markedet · 20063.195.335 kr.Markedet · 20073.129.608 kr.Markedet · 20082.618.180 kr.Markedet · 20091.754.028 kr.Markedet · 20102.119.396 kr.Markedet · 20112.447.268 kr.Markedet · 20122.304.260 kr.Markedet · 20132.151.660 kr.Markedet · 20142.380.887 kr.Markedet · 20152.649.136 kr.Markedet · 20162.871.823 kr.Markedet · 20173.030.200 kr.Markedet · 20183.080.558 kr.Markedet · 20193.236.537 kr.Markedet · 20203.243.840 kr.Markedet · 20213.832.658 kr.Markedet · 20223.849.335 kr.Markedet · 20233.426.306 kr.Markedet · 20243.778.267 kr.Markedet · 20254.087.500 kr.Markedet · 20264.782.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.151.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²45 m17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²25 m14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²
Tvedvangen 140
2730 Herlev		110 m²83 m22-01-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Tvedvangen 90
2730 Herlev		104 m²74 m19-05-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Tvedvangen 54
2730 Herlev		104 m²114 m18-03-20253.930.000 kr.37.788 kr./m²
Tvedvangen 50
2730 Herlev		104 m²130 m13-01-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Tvedvangen 116
2730 Herlev		102 m²36 m14-04-20243.300.000 kr.32.353 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²33 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²55 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tvedvangen 262A
2730 Herlev		108 m²1,4 km03-11-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden