Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tvedvangen 122

Rækkehus · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
296 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.967 kr/m².4.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvangen gns: 32.353 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.533.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,78 pct. siden jul. 2004
699k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.106.250 kr.I dag · vores estimat4.533.142 kr.Markedet · 1992858.312 kr.Markedet · 1993706.221 kr.Markedet · 19941.073.152 kr.Markedet · 19951.009.093 kr.Markedet · 19961.213.060 kr.Markedet · 19971.289.171 kr.Markedet · 19981.474.143 kr.Markedet · 19991.136.556 kr.Markedet · 20001.590.602 kr.Markedet · 20011.671.036 kr.Markedet · 20022.227.000 kr.Markedet · 20032.051.591 kr.Markedet · 20041.863.868 kr.Markedet · 20052.276.911 kr.Markedet · 20063.840.265 kr.Markedet · 20073.761.272 kr.Markedet · 20083.146.620 kr.Markedet · 20092.108.052 kr.Markedet · 20102.547.164 kr.Markedet · 20112.941.212 kr.Markedet · 20122.769.340 kr.Markedet · 20132.585.940 kr.Markedet · 20142.861.433 kr.Markedet · 20153.183.824 kr.Markedet · 20163.451.457 kr.Markedet · 20173.641.800 kr.Markedet · 20183.702.322 kr.Markedet · 20193.889.783 kr.Markedet · 20203.898.560 kr.Markedet · 20214.606.222 kr.Markedet · 20224.626.265 kr.Markedet · 20234.117.854 kr.Markedet · 20244.540.853 kr.Markedet · 20254.912.500 kr.Markedet · 20265.748.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.106.250 kr.
I dag · vores estimat
4.533.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.106.250 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvangen 78
2730 Herlev		129 m²42 m19-08-20265.150.000 kr.39.922 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²25 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²50 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²102 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Tvedvangen 42
2730 Herlev		135 m²169 m30-05-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Tvedvangen 108
2730 Herlev		143 m²77 m08-05-20254.505.000 kr.31.503 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²8 m05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tvedvangen 140
2730 Herlev		110 m²75 m22-01-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²48 m17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²17 m14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden