Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4682 Tureby

Tvedvej 1

Villa · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.624 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.747 kr/m².3.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.912.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden maj 2021
367k1,2M2,1M3,0M3,8M19931997200120052009201320172021202531. maj 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.912.637 kr.Markedet · 1993746.548 kr.Markedet · 1994623.408 kr.Markedet · 1995763.092 kr.Markedet · 19961.010.876 kr.Markedet · 19971.709.672 kr.Markedet · 19981.668.876 kr.Markedet · 19991.326.340 kr.Markedet · 20001.635.224 kr.Markedet · 20011.887.896 kr.Markedet · 20021.718.132 kr.Markedet · 20032.499.648 kr.Markedet · 20041.811.568 kr.Markedet · 20051.935.084 kr.Markedet · 20062.068.940 kr.Markedet · 20072.970.212 kr.Markedet · 20081.193.236 kr.Markedet · 20091.872.668 kr.Markedet · 20102.696.296 kr.Markedet · 20112.265.024 kr.Markedet · 20121.658.724 kr.Markedet · 20131.885.640 kr.Markedet · 20142.271.980 kr.Markedet · 20151.751.596 kr.Markedet · 20162.033.972 kr.Markedet · 20172.286.456 kr.Markedet · 20182.548.152 kr.Markedet · 20192.008.780 kr.Markedet · 20203.226.268 kr.Markedet · 20212.437.044 kr.Markedet · 20223.202.580 kr.Markedet · 20233.089.216 kr.Markedet · 20243.269.508 kr.Markedet · 20253.233.788 kr.Markedet · 20263.635.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte2.225.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juellundvej 7, Bjerrede
4682 Tureby		180 m²1,9 km22-05-20263.050.000 kr.16.944 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²2,8 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Byagervej 21
4682 Tureby		178 m²2,7 km09-11-20232.600.000 kr.14.607 kr./m²
Bøgeskovvej 4
4682 Tureby		184 m²3,0 km19-02-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Byagervej 17
4682 Tureby		175 m²2,7 km29-07-20262.600.000 kr.14.857 kr./m²
Druestrupvej 25, Ødemark
4682 Tureby		230 m²1,6 km04-05-20265.800.000 kr.25.217 kr./m²
Agertoften 2
4682 Tureby		170 m²2,8 km29-04-20251.900.000 kr.11.176 kr./m²
Agertoften 29
4682 Tureby		155 m²2,5 km15-11-20241.900.000 kr.12.258 kr./m²
Byskovvej 34
4682 Tureby		156 m²2,6 km11-01-20242.775.000 kr.17.788 kr./m²
Byskovparken 5
4682 Tureby		153 m²2,5 km19-08-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden