Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Tvedvej 10

Villa · 127 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 542 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.616 kr/m².2.235.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 14.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,41 pct. siden maj 2026
506k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20262.055.000 kr.I dag · vores estimat2.494.981 kr.Markedet · 1992581.406 kr.Markedet · 1993555.117 kr.Markedet · 1994589.280 kr.Markedet · 1995547.370 kr.Markedet · 1996734.060 kr.Markedet · 1997910.082 kr.Markedet · 1998844.677 kr.Markedet · 1999978.027 kr.Markedet · 2000902.208 kr.Markedet · 20011.028.065 kr.Markedet · 20021.092.454 kr.Markedet · 20031.026.668 kr.Markedet · 20041.120.775 kr.Markedet · 20051.425.956 kr.Markedet · 20061.498.854 kr.Markedet · 20071.725.676 kr.Markedet · 20081.760.982 kr.Markedet · 20091.680.845 kr.Markedet · 20101.514.856 kr.Markedet · 20111.494.917 kr.Markedet · 20121.548.130 kr.Markedet · 20131.486.662 kr.Markedet · 20141.386.840 kr.Markedet · 20151.726.438 kr.Markedet · 20161.523.365 kr.Markedet · 20171.469.136 kr.Markedet · 20181.753.870 kr.Markedet · 20191.642.364 kr.Markedet · 20201.813.814 kr.Markedet · 20211.996.567 kr.Markedet · 20222.108.581 kr.Markedet · 20232.048.764 kr.Markedet · 20242.088.261 kr.Markedet · 20252.229.866 kr.Markedet · 20262.105.660 kr.Markedet · 20274.162.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.055.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
6000 Kolding		126 m²294 m09-07-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Domhusgade 9
6000 Kolding		127 m²407 m21-06-20262.225.000 kr.17.520 kr./m²
Anemonevej 6
6000 Kolding		126 m²380 m22-07-20261.812.500 kr.14.385 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²462 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²159 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Tulipanvej 4
6000 Kolding		131 m²415 m10-09-20263.295.000 kr.25.153 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²377 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Runddelen 16
6000 Kolding		126 m²679 m07-05-20252.375.000 kr.18.849 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²575 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Agtrupvej 156
6000 Kolding		128 m²733 m11-04-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden