Tvedvej 18

Villa · 250 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 27.477 m², 10 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 27477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.491 kr/m².4.010.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27477 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.005.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,93 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1997majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 13 7490 Aulum	248 m²	2,3 km	21-05-2026	4.395.000 kr.	17.722 kr./m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	2,0 km	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	3,1 km	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	3,2 km	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²
Jyllandsgade 28 7490 Aulum	231 m²	3,2 km	24-07-2025	1.900.000 kr.	8.225 kr./m²
Rosenvænget 20 7490 Aulum	282 m²	3,0 km	21-08-2025	1.400.000 kr.	4.965 kr./m²
Feldborgvej 9 7490 Aulum	235 m²	3,6 km	29-01-2024	15.750.000 kr.	67.021 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	2,3 km	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Ørrevej 31 7490 Aulum	182 m²	2,2 km	24-07-2025	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	2,2 km	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu