Tvedvej 21, Tved, 6670 Holsted — Landejendom · 269 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 44.322 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 44322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².3.256.672 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)44322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.378.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkeskærvej 11, Lundtofte 6670 Holsted	272 m²	1,5 km	07-07-2026	13.865.000 kr.	50.974 kr./m²
Ribevej 8, Lykkeskær 6670 Holsted	318 m²	1,4 km	21-09-2025	2.400.000 kr.	7.547 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	1,9 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	5,1 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	2,8 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	3,8 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	5,2 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	4,7 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	8,1 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	5,7 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu