Tvedvej 22

Villa · 150 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 14.961 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 14961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.243 kr/m².1.748.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.184.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	1,9 km	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	2,1 km	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Kirkegade 12 7490 Aulum	151 m²	2,8 km	31-12-2024	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	2,7 km	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	2,7 km	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Fynsgade 9 7490 Aulum	145 m²	2,9 km	02-02-2025	590.000 kr.	4.069 kr./m²
Violvej 6 7490 Aulum	140 m²	2,6 km	20-06-2024	1.335.000 kr.	9.536 kr./m²
Søndermarken 29 7490 Aulum	146 m²	3,1 km	22-01-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²
Rugvænget 4 7490 Aulum	150 m²	3,3 km	21-10-2024	1.225.000 kr.	8.167 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	2,1 km	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu