Tvegen 4, Faarup Klit

Fritidshus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.321 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 110 m².3.076.260 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering3.183.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,20 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
16. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.849.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.849.000 kr.
2019okt.Ejerskifte980.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	467 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	644 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	248 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	550 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	540 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Egernvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	100 m²	389 m	24-10-2024	4.295.000 kr.	42.950 kr./m²
Koglevej 3, Faarup Klit 9493 Saltum	95 m²	180 m	13-09-2025	2.625.000 kr.	27.632 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	1,4 km	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	1,5 km	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	565 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu