Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Tverstedvej 7, Åbyen

Villa · 145 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 11.892 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
11892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 145 m².710.210 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11892 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.254.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden sep. 2010
420k693k967k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat1.254.595 kr.Markedet · 1992514.895 kr.Markedet · 1993421.805 kr.Markedet · 1994578.985 kr.Markedet · 1995641.335 kr.Markedet · 1996582.030 kr.Markedet · 1997739.065 kr.Markedet · 1998858.835 kr.Markedet · 1999742.690 kr.Markedet · 2000607.405 kr.Markedet · 2001726.450 kr.Markedet · 2002561.005 kr.Markedet · 2003705.570 kr.Markedet · 2004755.160 kr.Markedet · 2005752.695 kr.Markedet · 2006787.495 kr.Markedet · 2007985.420 kr.Markedet · 20081.005.575 kr.Markedet · 2009836.360 kr.Markedet · 20101.038.925 kr.Markedet · 20111.092.720 kr.Markedet · 2012865.215 kr.Markedet · 2013754.000 kr.Markedet · 20141.330.085 kr.Markedet · 20151.305.870 kr.Markedet · 2016714.415 kr.Markedet · 2017801.995 kr.Markedet · 2018916.980 kr.Markedet · 2019985.710 kr.Markedet · 2020761.685 kr.Markedet · 2021973.675 kr.Markedet · 20221.337.190 kr.Markedet · 20231.087.355 kr.Markedet · 20241.139.990 kr.Markedet · 2025951.490 kr.Markedet · 2026906.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012750.000 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fresiavej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		138 m²1,0 km01-11-2025850.000 kr.6.159 kr./m²
Violvej 5, Åbyen
9850 Hirtshals		147 m²1,4 km07-05-2025720.000 kr.4.898 kr./m²
Krokusvej 6
9850 Hirtshals		131 m²1,1 km06-10-2026645.000 kr.4.924 kr./m²
Erantisvej 4, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²1,1 km21-09-2025475.000 kr.3.800 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²909 m17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Violvej 9, Åbyen
9850 Hirtshals		130 m²1,5 km30-11-2025700.000 kr.5.385 kr./m²
J M Hejlesensvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		125 m²1,3 km26-11-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Liljevej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		118 m²1,0 km22-08-2024925.000 kr.7.839 kr./m²
Erantisvej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		116 m²1,1 km26-06-2025450.000 kr.3.879 kr./m²
Vintergækvej 3, Åbyen
9850 Hirtshals		117 m²1,2 km10-03-2025530.000 kr.4.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden