Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Tvilum Kirkevej 29, Horn

Villa · 360 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 15.147 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
360 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
15147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².2.478.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk360 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.213.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,05 pct. siden dec. 2003
233k2,0M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20031.526.000 kr.I dag · vores estimat2.213.533 kr.Markedet · 19921.326.240 kr.Markedet · 1993739.440 kr.Markedet · 19941.031.040 kr.Markedet · 19951.710.360 kr.Markedet · 19962.108.160 kr.Markedet · 19971.578.240 kr.Markedet · 19981.567.440 kr.Markedet · 19992.309.760 kr.Markedet · 20002.487.240 kr.Markedet · 20011.151.640 kr.Markedet · 2002804.600 kr.Markedet · 20032.464.920 kr.Markedet · 2004359.280 kr.Markedet · 2005232.920 kr.Markedet · 20062.887.200 kr.Markedet · 20074.063.320 kr.Markedet · 20083.275.640 kr.Markedet · 20094.624.920 kr.Markedet · 20102.927.880 kr.Markedet · 20111.756.080 kr.Markedet · 20123.368.520 kr.Markedet · 20131.873.080 kr.Markedet · 20142.886.840 kr.Markedet · 20153.372.840 kr.Markedet · 20162.799.720 kr.Markedet · 20173.802.680 kr.Markedet · 20181.424.160 kr.Markedet · 20193.253.320 kr.Markedet · 20202.941.920 kr.Markedet · 20213.955.320 kr.Markedet · 20222.941.200 kr.Markedet · 20235.213.880 kr.Markedet · 20243.526.920 kr.Markedet · 20253.168.000 kr.Markedet · 20264.910.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
1.526.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.526.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 40
8882 Fårvang		242 m²1,2 km28-12-20253.825.000 kr.15.806 kr./m²
Markedsgade 11
8882 Fårvang		234 m²1,9 km14-01-20251.375.000 kr.5.876 kr./m²
Nylands Allé 8
8882 Fårvang		184 m²1,5 km31-01-20262.375.000 kr.12.908 kr./m²
Poppelvej 11
8882 Fårvang		185 m²1,6 km12-10-20251.375.000 kr.7.432 kr./m²
Markedsgade 32
8882 Fårvang		190 m²1,9 km06-10-20251.430.000 kr.7.526 kr./m²
Thorsøvej 90, Grølsted
8882 Fårvang		278 m²4,4 km25-01-20263.995.000 kr.14.371 kr./m²
Truust Gade 4, Truust
8882 Fårvang		184 m²4,1 km14-04-20241.100.000 kr.5.978 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust
8882 Fårvang		180 m²5,3 km11-02-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden