Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8882 Fårvang

Tvilum Kirkevej 29B, Horn

Rækkehus · 78 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 15.147 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Anden bygning til landbrug mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
102 m²
Grundareal
15147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.212 kr/m².745.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.719.142 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,19 pct. siden dec. 2003
212k839k1,5M2,1M2,7M199620032004200920132017201820192020202120222024202610. dec. 20031.526.000 kr.I dag · vores estimat2.719.142 kr.Markedet · 1996534.690 kr.Markedet · 20031.525.992 kr.Markedet · 2004212.160 kr.Markedet · 2009696.462 kr.Markedet · 2013688.974 kr.Markedet · 2017711.204 kr.Markedet · 2018454.350 kr.Markedet · 2019803.790 kr.Markedet · 2020713.388 kr.Markedet · 2021659.802 kr.Markedet · 2022807.456 kr.Markedet · 2024656.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2003 · Alm. Salg
1.526.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.526.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsparken 69A
8882 Fårvang		82 m²1,5 km18-09-2024690.000 kr.8.415 kr./m²
Meldgårdsparken 72B
8882 Fårvang		116 m²1,5 km21-10-20241.095.000 kr.9.440 kr./m²
Hedevænget 26
8882 Fårvang		119 m²1,8 km03-10-2024450.000 kr.3.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden