Tvindelstrupvej 36A, Tvindelstrup

Villa · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².2.065.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.137.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,00 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.058.000 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.058.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.058.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.058.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	825 m	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	1,3 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	660 m	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,5 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Haslevvej 278 4100 Ringsted	116 m²	920 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Nordrupvej 5, Mulstrup 4100 Ringsted	144 m²	1,9 km	02-05-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	2,1 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Sandtoften 17, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	2,0 km	21-01-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Sandtoften 10, Farendløse 4100 Ringsted	133 m²	2,1 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	1,4 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu