Tvingsager 15

Rækkehus · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.653 kr/m².4.894.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvingsager gns: 32.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-32,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.366.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,65 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oppegårdsvej 5 2650 Hvidovre	114 m²	64 m	16-10-2025	5.195.000 kr.	45.570 kr./m²
Bibliotekvej 41 2650 Hvidovre	119 m²	693 m	28-07-2025	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
M Bechs Alle 140 2650 Hvidovre	107 m²	838 m	04-07-2026	6.450.000 kr.	60.280 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	730 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Ketteholm 127 2650 Hvidovre	123 m²	464 m	31-10-2025	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Bredkær 8 2650 Hvidovre	104 m²	702 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	1,2 km	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	1,2 km	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	928 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	1,2 km	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu