Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tyge Brahes Vej 37

Rækkehus · 131 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.624 kr/m².4.246.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.395.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,69 pct. siden jul. 2015
617k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.745.000 kr.I dag · vores estimat3.395.280 kr.Markedet · 1992863.421 kr.Markedet · 19931.250.657 kr.Markedet · 1994624.346 kr.Markedet · 1995736.875 kr.Markedet · 19961.005.687 kr.Markedet · 1997932.065 kr.Markedet · 19981.544.097 kr.Markedet · 1999961.540 kr.Markedet · 20001.192.231 kr.Markedet · 20011.431.306 kr.Markedet · 20021.246.596 kr.Markedet · 20031.257.338 kr.Markedet · 20041.328.340 kr.Markedet · 20051.693.175 kr.Markedet · 20061.465.890 kr.Markedet · 20072.088.533 kr.Markedet · 20081.579.467 kr.Markedet · 20091.850.506 kr.Markedet · 20102.203.944 kr.Markedet · 20112.009.147 kr.Markedet · 20122.487.559 kr.Markedet · 20132.094.821 kr.Markedet · 20142.127.047 kr.Markedet · 20152.598.123 kr.Markedet · 20162.775.366 kr.Markedet · 20172.515.069 kr.Markedet · 20182.925.492 kr.Markedet · 20193.020.991 kr.Markedet · 20202.364.288 kr.Markedet · 20213.348.098 kr.Markedet · 20223.183.038 kr.Markedet · 20233.881.530 kr.Markedet · 20243.647.171 kr.Markedet · 20253.067.889 kr.Markedet · 20263.076.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²39 m17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²110 m15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²551 m18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²1,5 km21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²1,7 km28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²1,8 km02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,6 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,9 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²1,7 km26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²1,8 km20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden