Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Tyreløkke 3

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
963 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.310 kr/m².3.662.373 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyreløkke gns: 20.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.041.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,77 pct. siden sep. 1999
139k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19991.658.000 kr.I dag · vores estimat4.041.657 kr.Markedet · 19921.102.418 kr.Markedet · 1993524.074 kr.Markedet · 1994686.884 kr.Markedet · 1995806.412 kr.Markedet · 1996999.238 kr.Markedet · 1997902.624 kr.Markedet · 19981.305.964 kr.Markedet · 19991.293.904 kr.Markedet · 20001.632.254 kr.Markedet · 20011.365.996 kr.Markedet · 20021.512.860 kr.Markedet · 20031.435.542 kr.Markedet · 20041.697.646 kr.Markedet · 20051.949.700 kr.Markedet · 20063.082.000 kr.Markedet · 20073.732.168 kr.Markedet · 20082.464.394 kr.Markedet · 20091.486.060 kr.Markedet · 20102.194.250 kr.Markedet · 20112.275.186 kr.Markedet · 20121.846.118 kr.Markedet · 20132.477.794 kr.Markedet · 20141.960.956 kr.Markedet · 20151.860.724 kr.Markedet · 20162.024.606 kr.Markedet · 20171.359.698 kr.Markedet · 20182.260.580 kr.Markedet · 20192.666.466 kr.Markedet · 20202.263.126 kr.Markedet · 20213.175.264 kr.Markedet · 20221.559.760 kr.Markedet · 20232.552.164 kr.Markedet · 20243.533.714 kr.Markedet · 20253.617.062 kr.Markedet · 20263.629.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
1.658.000 kr.
I dag · vores estimat
4.041.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.658.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horseløkke 4
4622 Havdrup		134 m²31 m01-12-20243.695.000 kr.27.575 kr./m²
Køgeløkke 11
4622 Havdrup		134 m²296 m08-01-20243.100.000 kr.23.134 kr./m²
Køgeløkke 16
4622 Havdrup		134 m²314 m21-11-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Køgeløkke 1
4622 Havdrup		134 m²362 m21-05-20243.025.000 kr.22.575 kr./m²
Byløkke 2
4622 Havdrup		134 m²394 m03-11-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²
Byløkke 6
4622 Havdrup		134 m²400 m22-06-20264.013.730 kr.29.953 kr./m²
Byløkke 16
4622 Havdrup		134 m²472 m19-08-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Byløkke 15
4622 Havdrup		134 m²489 m17-12-20253.780.000 kr.28.209 kr./m²
Kastanievangen 6
4622 Havdrup		133 m²529 m15-04-20243.600.000 kr.27.068 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²478 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden