Tyrings Ager 32

Villa · 156 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².1.727.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering1.901.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2003majEjerskifte
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	67 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	96 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	81 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Tyrings Ager 25 6580 Vamdrup	110 m²	115 m	24-09-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	385 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	1,1 km	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	397 m	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	373 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Højvang Nord 10 6580 Vamdrup	161 m²	1,1 km	16-01-2026	2.110.000 kr.	13.106 kr./m²
Hvide Hus 27 6580 Vamdrup	156 m²	1,4 km	10-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu