Tyrings Ager 50

Villa · 171 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.337 kr/m².1.644.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering1.740.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg: 1.156.218 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994okt.Solgt, alm. frit salg1.156.218 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	181 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	149 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	113 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 25 6580 Vamdrup	110 m²	202 m	24-09-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	283 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	270 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	861 m	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	222 m	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Vesterbyvej 10 6580 Vamdrup	183 m²	747 m	11-05-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	1,3 km	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu