Tyrstingvej 22, Tyrsting

Villa · 179 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.782 kr/m².2.783.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.114.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,86 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012Ombygning
2008apr.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	753 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	1,1 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	1,2 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	3,2 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Nørholmvej 1, Tyrsting 8740 Brædstrup	225 m²	1,2 km	13-05-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	3,3 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	2,0 km	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	3,4 km	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	3,5 km	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	3,1 km	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu