Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Tyrstingvej 24, Tyrsting

Landejendom · 200 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 22.530 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
22530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.258 kr/m².5.931.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.340.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,73 pct. siden maj 2020
60k12,0M24,0M35,9M47,9M1992199820022006201020142018202220263. maj 20202.595.000 kr.I dag · vores estimat3.340.493 kr.Markedet · 19922.931.000 kr.Markedet · 19951.709.600 kr.Markedet · 1996445.600 kr.Markedet · 19972.857.200 kr.Markedet · 19982.472.000 kr.Markedet · 1999952.400 kr.Markedet · 20002.181.800 kr.Markedet · 20012.880.400 kr.Markedet · 2002526.400 kr.Markedet · 2003733.800 kr.Markedet · 200411.657.200 kr.Markedet · 20051.528.600 kr.Markedet · 20061.406.600 kr.Markedet · 20073.333.400 kr.Markedet · 20082.285.800 kr.Markedet · 20092.851.600 kr.Markedet · 20103.378.400 kr.Markedet · 20111.470.000 kr.Markedet · 20123.407.400 kr.Markedet · 2013342.600 kr.Markedet · 20141.829.800 kr.Markedet · 20151.896.600 kr.Markedet · 201621.370.400 kr.Markedet · 20173.678.600 kr.Markedet · 20181.602.600 kr.Markedet · 20192.667.600 kr.Markedet · 20202.091.600 kr.Markedet · 20213.617.000 kr.Markedet · 20222.287.800 kr.Markedet · 202320.570.600 kr.Markedet · 20243.114.000 kr.Markedet · 20253.343.200 kr.Markedet · 202611.795.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.340.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²963 m27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²530 m30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²2,1 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²3,5 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²3,6 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²4,1 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²4,5 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²3,1 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²4,0 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²4,0 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden