Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Tyttebærkæret 39

Rækkehus · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.782 kr/m².3.329.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærkæret gns: 24.268 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: A1 → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.440.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden dec. 2004
761k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.825.000 kr.31. maj 20112.370.000 kr.24. jun. 20263.500.000 kr.31. aug. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.440.658 kr.Markedet · 1992797.860 kr.Markedet · 1993825.020 kr.Markedet · 1994797.300 kr.Markedet · 1995799.960 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 19971.012.060 kr.Markedet · 19981.219.400 kr.Markedet · 19991.362.480 kr.Markedet · 20001.508.640 kr.Markedet · 20011.616.300 kr.Markedet · 20021.615.040 kr.Markedet · 20031.618.680 kr.Markedet · 20042.010.960 kr.Markedet · 20052.213.960 kr.Markedet · 20062.779.420 kr.Markedet · 20072.916.620 kr.Markedet · 20082.877.140 kr.Markedet · 20092.100.000 kr.Markedet · 20102.417.520 kr.Markedet · 20112.370.060 kr.Markedet · 20121.918.000 kr.Markedet · 20132.086.980 kr.Markedet · 20142.169.300 kr.Markedet · 20152.472.260 kr.Markedet · 20162.898.700 kr.Markedet · 20172.863.140 kr.Markedet · 20182.995.020 kr.Markedet · 20193.044.440 kr.Markedet · 20203.420.200 kr.Markedet · 20214.687.200 kr.Markedet · 20223.973.900 kr.Markedet · 20233.269.560 kr.Markedet · 20243.880.240 kr.Markedet · 20254.099.480 kr.Markedet · 20264.602.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2011majSolgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærkæret 40
2670 Greve		140 m²8 m28-10-20243.400.000 kr.24.286 kr./m²
Tyttebærkæret 41
2670 Greve		140 m²16 m04-06-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Tyttebærkæret 35
2670 Greve		140 m²36 m24-04-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Tyttebærkæret 35
2670 Greve		140 m²36 m31-03-20262.700.000 kr.19.286 kr./m²
Tyttebærkæret 27
2670 Greve		140 m²43 m24-11-20243.595.000 kr.25.679 kr./m²
Tyttebærkæret 22
2670 Greve		140 m²61 m29-07-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Tyttebærkæret 57
2670 Greve		140 m²62 m31-08-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Tyttebærkæret 20
2670 Greve		140 m²65 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Tyttebærkæret 14
2670 Greve		140 m²91 m16-06-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Tyttebærkæret 17
2670 Greve		140 m²93 m22-09-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden