Tyttebærvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.365 kr/m².2.801.551 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 17.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.686.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	50 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	56 m	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Hermesparken 29 9530 Støvring	165 m²	310 m	12-12-2025	3.317.500 kr.	20.106 kr./m²
Brombærvej 19 9530 Støvring	169 m²	242 m	12-11-2024	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	470 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	294 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Tranebærvej 10 9530 Støvring	172 m²	261 m	28-01-2026	2.575.010 kr.	14.971 kr./m²
Hasselvej 1 9530 Støvring	173 m²	271 m	28-07-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Hedelunden 14 9530 Støvring	164 m²	521 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	331 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu