Tyttebærvej 11

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.462.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 15.993 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.528.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,65 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2010 · Alm. Salg: 702.920 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010mar.Solgt, familiehandel702.920 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 2 6715 Esbjerg N	109 m²	111 m	13-09-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Østervangsvej 27 6715 Esbjerg N	168 m²	234 m	02-03-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rønnebærvej 5 6715 Esbjerg N	169 m²	372 m	22-05-2025	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	351 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Guldregns Alle 34 6715 Esbjerg N	164 m²	430 m	10-01-2025	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	362 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	706 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1 6715 Esbjerg N	156 m²	224 m	17-12-2024	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Golfvangen 21 6715 Esbjerg N	173 m²	836 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Gl Vardevej 136 6715 Esbjerg N	162 m²	537 m	28-04-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu