Tyttebærvej 11, 6920 Videbæk — Villa · 131 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.203 kr/m².1.441.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 10.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+20,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.283.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1984sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	101 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	55 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	100 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	108 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	474 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	162 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	268 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	662 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	575 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	404 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu