Tyttebærvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.266 kr/m².2.157.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 17.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-9,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.952.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,96 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 9 9530 Støvring	134 m²	24 m	23-07-2026	1.925.000 kr.	14.366 kr./m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	76 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²
Vestergade 13 9530 Støvring	122 m²	370 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Engtoften 6 9530 Støvring	120 m²	509 m	11-11-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Blåbærvej 14 9530 Støvring	113 m²	163 m	01-10-2026	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Brombærvej 21 9530 Støvring	126 m²	272 m	05-02-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Viborgvej 22 9530 Støvring	122 m²	553 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²
Viborgvej 20 9530 Støvring	123 m²	548 m	22-08-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	634 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Tranebærvej 13 9530 Støvring	112 m²	254 m	13-10-2024	1.975.000 kr.	17.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu