Tyttebærvej 17, 6920 Videbæk — Villa · 213 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 817 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².1.713.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 10.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+20,20 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.670.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	152 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	159 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	114 m	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	154 m	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	418 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	153 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	618 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	544 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	768 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	885 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu