Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tyttebærvej 20

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.070 kr/m².4.151.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 23.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.798.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,01 pct. siden jun. 1995
657k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.050.000 kr.I dag · vores estimat4.798.599 kr.Markedet · 1992735.134 kr.Markedet · 1993808.948 kr.Markedet · 1994886.436 kr.Markedet · 1995817.799 kr.Markedet · 1996842.515 kr.Markedet · 19971.224.277 kr.Markedet · 19981.428.518 kr.Markedet · 19991.459.246 kr.Markedet · 20001.549.927 kr.Markedet · 20011.667.161 kr.Markedet · 20021.435.198 kr.Markedet · 20031.552.766 kr.Markedet · 20041.811.449 kr.Markedet · 20052.182.022 kr.Markedet · 20062.375.575 kr.Markedet · 20072.738.800 kr.Markedet · 20083.141.604 kr.Markedet · 20091.896.285 kr.Markedet · 20102.609.375 kr.Markedet · 20112.811.278 kr.Markedet · 20122.424.172 kr.Markedet · 20132.763.516 kr.Markedet · 20142.334.159 kr.Markedet · 20152.872.066 kr.Markedet · 20162.922.500 kr.Markedet · 20173.581.482 kr.Markedet · 20183.583.319 kr.Markedet · 20193.837.660 kr.Markedet · 20203.693.205 kr.Markedet · 20214.013.511 kr.Markedet · 20224.742.466 kr.Markedet · 20234.150.117 kr.Markedet · 20244.526.702 kr.Markedet · 20254.452.888 kr.Markedet · 20264.543.402 kr.Markedet · 20277.104.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.798.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 18
9000 Aalborg		181 m²29 m13-10-20243.900.000 kr.21.547 kr./m²
Tyttebærvej 16
9000 Aalborg		136 m²48 m14-07-20263.500.000 kr.25.735 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²101 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Per Degns Vej 9
9000 Aalborg		169 m²445 m13-11-20254.195.000 kr.24.822 kr./m²
Ferskenvej 51
9000 Aalborg		166 m²607 m25-11-20244.455.500 kr.26.840 kr./m²
Æblevangen 10
9000 Aalborg		171 m²492 m08-12-20243.710.000 kr.21.696 kr./m²
Gravenstenvej 40
9000 Aalborg		166 m²721 m25-11-20254.550.000 kr.27.410 kr./m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²495 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ligustervej 12
9000 Aalborg		167 m²847 m04-03-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²107 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden